现在物业可以做什么副业，物业可以做什么生意
本文一览：
- 1、小区可以做民宿吗?
- 2、小区保洁员上班可以捡废品吗
- 3、不接房可以不交物业费吗
- 4、低端小区开什么店好?
- 5、100户左右物业能赚钱吗
小区可以做民宿吗?
1、综上所述，小区在符*律法规和获得相关许可的情况下，是可以做民宿的。但这一过程中需要谨慎处理各种法律、安全和社区关系问题，确保民宿的顺利运营和社区的和谐稳定。
2、小区办民宿是违法的。小区办民宿是违法的，小区楼房是不给办名宿的，民宿房只能开设在商用住房内，小区住宅如果要从事商业活动，需要先改变房屋性质，到规划局和房管局申请“住改非。
3、住宅小区不可以做民宿。如果想要办理民宿，民宿房只能开设在商业住房当中。住宅小区性质是住宅类型，所以是不能从事商业活动的。如需改成民宿，要先改变房屋性质，要到当地房管局申请，将住宅性质改为非住宅。然后还需要得到其他业主的同意，才能到当地工商部门办理营业执照，接下来要办理其他一些行业许可证。
小区保洁员上班可以捡废品吗
在不影响本职工作的情况下，完全可以随手捡拾废品，这既有利于环保又可以赚点小钱。两全其美。物业内部基本都有条“不成文的规定”，小区垃圾桶内的纸壳酒瓶废品等，一律归区域保洁员捡拾处理，其他物业人员不得“争抢”。
可以我们店子里就又一个。天天早晨就过来帮忙。因为我们早上需要开包装。
保洁和捡纸箱子卖的人群体之间也存在交叉和重叠，有些保洁人员也在清洁工作之余，捡拾废旧物品进行销售。
不接房可以不交物业费吗
1、综上所述，未交房的业主不需要交物业费，这是符合我国相关法律法规规定的。建设单位作为房屋的产权人，在房屋交付给业主之前应承担相应的物业服务费用。
2、不收房是否可以不交物业费，需要根据您所在地的具体规定来看。不收房是否需要交物业费，这取决于房屋是否已经达到交付条件以及开发商是否已经发出了收房通知。如果开发商未要求业主收房，不论房屋是精装修还是毛坯，业主通常不需要缴纳物业费。
3、物业费不住不可以不交。物业费的缴纳时间是有规定的，从业主接房交接钥匙之后开始计算，如果购买房屋后一直没有入住，根据相关的规定，还是要缴纳物业费的。相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
4、房子没交房是否要交物业费要根据具体情况讨论。开发商按照购房合同约定交房，业主因某种原因未收房或未实际居住，不影响物业管理费用的收取，物业费的收取应该按照业主收到收房通知书开始算起。如果开发商没有及时书面通知业主收房，导致业主延迟收房的，也不必缴纳物业费。
低端小区开什么店好?
餐饮店 餐饮店也是低档小区内非常有利可图的商业形式。无论是早餐、午餐还是晚餐，甚至是夜宵，都有大量的市场需求。提供价格适中、口味不错的餐品，满足小区居民的用餐需求。特别是在工作繁忙的时候，提供快速便捷的服务，能够吸引大量消费者。
便利店：在低档小区开设便利店是一个盈利的好选择。居民对于日常购物的需求较大，而高档购物中心可能相对较远。便利店不仅能满足居民的紧急购物需求，还可以提供快递代收、话费充值等便民服务，吸引更多顾客并增加额外收入。此外，低档小区的租金相对较低，可以减少成本，增加利润空间。
快餐小吃店：这类店铺因其便捷性和较低的投入成本，能吸引居民和上班族作为日常餐饮选择。在选择菜系和定价时，需考虑小区的消费水平，以吸引顾客。 便利店：便利店能满足居民的日常必需品需求，如家庭用品和食品等。其便捷的购物环境和生活方式的贴近性，使其在小区内拥有稳定的客户群。
小区门口开什么店比较赚钱 早餐店 一年之计在于春，一年之计在于晨。早餐是一天之中最重要的一餐，传统的早餐有很多，比如粥、豆浆、油条等等。但随着生活节奏的加快，许多人都习惯了在外面吃早餐，或者在早餐店购买早餐。想开一家早餐店，就一定要开出自己的特色来。
日常百货店或早餐店。由于住户较少，这些店铺提供的必需品和服务更受欢迎，因此有更好的发展潜力。 针对小区住户类型的分析，不同消费人群有各自的消费需求。例如，高档小区可能需要休闲类店铺，而中低档小区则可能更注重生活必需品的需求。
建立健身房：健身房适合在偏僻小区开设，因为健身的目的在于健康，而会员制度能确保稳定的客户群。健身房通常需要较大的空间和多种设施，因此租金成本相对较低的偏僻位置更为合适。经营外卖店：外卖店不受地理位置限制，顾客无需到店，只需在线下单。
100户左右物业能赚钱吗
户左右物业能赚钱。以一100户的社区为例，物业费：100户，物业费是按区内设施、绿化等来综合计算收取的，以武汉市为例，平均的物业费为2元/平方。如果每户平均100平方，月管理费是每户200元左右，100户那么月服务费是2W之间。
当然挣钱啊，如果不挣钱的话，哪里还会有那么多的物业公司呢？你说是不是？一家物业公司进驻一个小区后，首先就是把整个小区的什么绿化啊，灯光啊，搞得是面面俱到，每到了晚上就是灯火通明，而且各种照明的灯光都开着，让你看了就会觉得这个小区特别好。然后就会来买这里的房子，并入住。
小区物业成本分析：概况：小区建筑面积13万_，住宅650户、商铺100户，车库、物业用房、配电室、水泵房等不计收费面积！实际收费面积是：18万_。小区出入口两个，住宅8栋楼，开闭所一个，配电房一个，生活水泵房1个，电梯30台，消控中心1个，物业中心两间。
如果社区有500户，物业公司一年能赚100万左右。赚钱与否与管理项目、管理面积、管理成本、简化管理模式、服务标准等级等诸多数据有关。年净收入约180w，扣除员工工资、办公费用、维护费用、活动费用约80万元后，一年能赚100万元左右。
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